Άδεια λειτουργίας για κατάστημα μασάζ

Ημερομηνία ελέγχου: 08.08.2026. Νομοθεσία λίγων μηνών, χωρίς κωδικοποιημένο κείμενο και χωρίς πρακτική εφαρμογή. Κάθε ισχυρισμός εδώ φέρει παραπομπή σε άρθρο. Πριν από κάθε υποβολή, η ισχύουσα μορφή επιβεβαιώνεται και ρωτιέται η αρμόδια υπηρεσία.

Το ερώτημα που κάνουν όλοι, και το ερώτημα που μετράει

Το ερώτημα που κάνουν όλοι είναι «τι άδεια χρειάζομαι για να ανοίξω μασάζ». Η απάντηση είναι σύντομη: γνωστοποίηση λειτουργίας, στην Περιφερειακή Ενότητα.

Το ερώτημα που μετράει είναι άλλο: ποιος επιτρέπεται να ακουμπήσει τον πελάτη. Το ερώτημα αυτό απαντιέται πριν από τη μίσθωση, γιατί μετά δεν αλλάζει: ο νόμος ζητά συγκεκριμένο τίτλο σπουδών, και τίτλος δεν βγαίνει σε δύο μήνες.

Ποιος μπορεί να κάνει το μασάζ

Τα πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες χειρομάλαξης πρέπει να είναι κατ’ ελάχιστον κάτοχοι Πτυχίου ή Διπλώματος Επαγγελματικής Ειδικότητας, Εκπαίδευσης και Κατάρτισης, επιπέδου 5 του Εθνικού Πλαισίου Προσόντων, ειδικότητας αισθητικής ή φυσικοθεραπείας, με πιστοποίηση από τον ΕΟΠΠΕΠ άρθρο 412 παρ. 1, Ν. 4442/2016.

Διάβασέ το δεύτερη φορά, γιατί έχει τρία σκέλη και κάθε ένα κόβει κόσμο:

Επίπεδο 5. Ο νόμος ζητά συγκεκριμένο επίπεδο του Εθνικού Πλαισίου Προσόντων, σε ειδικότητα αισθητικής ή φυσικοθεραπείας, με την αντίστοιχη πιστοποίηση ΕΟΠΠΕΠ. Έλεγξε ότι ο τίτλος που έχεις είναι αυτός άρθρο 412 παρ. 1, Ν. 4442/2016.

Ειδικότητα αισθητικής ή φυσικοθεραπείας. Όχι «μασάζ». Ο νόμος δεν έφτιαξε νέο επάγγελμα. Δανείστηκε δύο υπάρχοντα.

Πιστοποίηση ΕΟΠΠΕΠ. Ο νόμος τη ζητά μαζί με τον προβλεπόμενο τίτλο σπουδών, όχι στη θέση του άρθρο 412 παρ. 1, Ν. 4442/2016.

Και ο υγειονομικά υπεύθυνος, μαζί με τον αντικαταστάτη του, πάει ένα σκαλί πιο ψηλά: πτυχιούχος αισθητικός ή πτυχιούχος φυσικοθεραπευτής με άδεια άσκησης επαγγέλματος άρθρο 412 παρ. 4, Ν. 4442/2016.

Όλοι οι εργαζόμενοι, εκτός των υπαλλήλων γραφείου, χρειάζονται Πιστοποιητικό Υγείας άρθρο 412 παρ. 5, Ν. 4442/2016.

Δεν υπάρχει αυτοτελής άδεια ασκήσεως επαγγέλματος μασέρ. Όποιος σου πουλά «άδεια μασέρ» πουλά κάτι που δεν υπάρχει. Το υπόβαθρο των δύο επαγγελμάτων που δανείστηκε ο νόμος είναι παλιό και ζωντανό: το ν.δ. 361/1969 για τον αισθητικό, το β.δ. 411/1972 για τον φυσικοθεραπευτή.

Η γραμμή του θεραπευτικού, και ποιος τη χαράζει

Το Κεφάλαιο ΝΑ’ καλύπτει τη χειρομάλαξη εκτός του θεραπευτικού άρθρο 407 παρ. 1 περ. γ, Ν. 4442/2016. Ο ορισμός είναι λειτουργικός: χειρομάλαξη με σκοπό τη χαλάρωση του λήπτη, χωρίς θεραπευτικό σκοπό άρθρο 2, ΥΑ 34936/2026.

Πουθενά στο κείμενο δεν υπάρχει διάταξη που να λέει «εξαιρούνται τα φυσικοθεραπευτήρια». Ο αποκλεισμός γίνεται αλλιώς, και είναι πιο απαιτητικός: με δική σου υπεύθυνη δήλωση, μέσα στον φάκελο, ότι οι παρεχόμενες υπηρεσίες δεν περιλαμβάνουν ιατρικές πράξεις, αισθητικές πράξεις ή θεραπευτικό μασάζ άρθρο 4 παρ. 1 περ. η, ΚΥΑ 37129/2026.

Η πρακτική συνέπεια αγγίζει το μάρκετινγκ, όχι μόνο τα χαρτιά. Αν ο φάκελός σου λέει «όχι θεραπευτικό» και η βιτρίνα σου λέει «θεραπευτικό μασάζ πλάτης», έχεις γραπτή αντίφαση που την υπέγραψες μόνος σου. Αναληθή ή ανακριβή στοιχεία έχουν δικό τους συντελεστή βαρύτητας στον υπολογισμό του προστίμου άρθρο 9, ΚΥΑ 37129/2026.

Δες τι γράφεις στο Instagram πριν δεις τι γράφεις στη δήλωση.

Πού πας, τι καταθέτεις

Αρμόδια αρχή είναι η υπηρεσία δημόσιας υγείας και κοινωνικής μέριμνας της Περιφερειακής Ενότητας του τόπου εγκατάστασης άρθρο 408, Ν. 4442/2016. Όχι ο Δήμος. Αυτό είναι το πιο συχνό λάθος όσων έχουν διαβάσει για καφετέριες και κομμωτήρια και υποθέτουν ότι ισχύει το ίδιο.

Η γνωστοποίηση υπάγεται στο γενικό καθεστώς του άρθρου 5 και μετά την υποβολή ξεκινάς αμέσως άρθρο 409 παρ. 1 και 4, Ν. 4442/2016. Τα δικαιολογητικά συγκεντρώνονται πριν, αναρτώνται στο ΟΠΣ-ΑΔΕ κατά την υποβολή, και τηρούνται και στον χώρο άρθρο 409 παρ. 2 και 3, Ν. 4442/2016.

Όσο το ΟΠΣ-ΑΔΕ δεν έχει ενεργοποιηθεί για τις δραστηριότητες αυτές, η γνωστοποίηση κατατίθεται έντυπα ή ηλεκτρονικά απευθείας στην αρχή, χωρίς συνημμένα, με θεώρηση γνησίου υπογραφής αν δεν την πας ο ίδιος άρθρο 417 παρ. 1, Ν. 4442/2016.

Ο φάκελος έχει εννιά θέσεις. Τις δύο που κοστίζουν χρόνο τις ετοιμάζει μηχανικός: τη βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης, με τη βεβαίωση χρήσης γης από την Υπηρεσία Δόμησης μέσα της, και τα στοιχεία πυροπροστασίας άρθρο 4 παρ. 1 περ. α και β, ΚΥΑ 37129/2026.

Δεν υπάρχει προηγούμενη βεβαίωση του Δήμου με τις γνωστές 15 ημέρες και τους πέντε μήνες ισχύος. Δεν την ψάχνεις, δεν υπάρχει σε αυτό το κεφάλαιο. Ο έλεγχος του χώρου γίνεται ολόκληρος από τον μηχανικό, με δική του ευθύνη, και για αυτό γίνεται πριν υπογράψεις μίσθωση.

Πυροπροστασία: τετραγωνικά, όχι κατηγορία κινδύνου

Ένα κατάστημα μασάζ σπάνια ξεπερνά τα 250 τ.μ., και εκεί το άρθρο 4 δεν προβλέπει δικαιολογητικό πυροπροστασίας. Από 251 έως 500 τ.μ. χρειάζονται αρχειοθετημένες μελέτες παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας, και πάνω από 500 τ.μ. πιστοποιητικό από την Πυροσβεστική άρθρο 4 παρ. 1 περ. β, ΚΥΑ 37129/2026.

Οι κατηγορίες κινδύνου Α, Β και Γ δεν εφαρμόζονται εδώ. Ανήκουν στην ΚΥΑ 16228/2017 και στα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Τι κοστίζει το λάθος

Το εύρος είναι 100 έως 20.000 € άρθρο 414 παρ. 1, Ν. 4442/2016, με τύπο δικό του: τιμή βάσης 500 €, επί συντελεστή βαρύτητας από 2 έως 12, επί προσαύξηση, επί μείωση άρθρο 9, ΚΥΑ 37129/2026.

Η παντελής έλλειψη αρχικής γνωστοποίησης παίρνει συντελεστή 12, και είναι η μόνη περίπτωση όπου η μείωση για συνεργασία δεν εφαρμόζεται. Η αριθμητική βγαίνει μόνη της και δεν είναι ευχάριστη.

Το παράβολο οφείλεται στην αρχική γνωστοποίηση και στην αλλαγή φορέα, όπου το πληρώνει ο νέος φορέας. Στις υπόλοιπες μεταβολές δεν οφείλεται άρθρο 411, Ν. 4442/2016. Τα ποσά είναι 100 € για την αρχική γνωστοποίηση άρθρο 7 παρ. 1, ΚΥΑ 37129/2026 και 50 € για την αλλαγή φορέα άρθρο 7 παρ. 2, ΚΥΑ 37129/2026. Η εκπρόθεσμη απογραφή κοστίζει 200 €, και είναι παράβολο, όχι πρόστιμο άρθρο 11 παρ. 1, ΚΥΑ 37129/2026. Πριν πληρώσεις, έλεγξε στο e-Παράβολο ότι ο κωδικός και το ποσό αντιστοιχούν στη συγκεκριμένη διαδικασία. Αν υπάρχει διαφορά από το ποσό που αναφέρεται εδώ, ζήτησε διευκρίνιση από την αρμόδια υπηρεσία πριν προχωρήσεις.

Τρία πράγματα να κάνεις με τη σειρά

Πρώτο, πριν από τον χώρο: μέτρα το προσωπικό. Αν δεν έχεις άνθρωπο με πτυχίο επιπέδου 5 αισθητικής ή φυσικοθεραπείας, δεν έχεις επιχείρηση, έχεις πρόθεση. Αυτό δεν λύνεται με μελέτη ούτε με μηχανικό.

Δεύτερο, πριν από τη μίσθωση: έλεγχος του χώρου. Χρήσεις γης και νόμιμη υφιστάμενη κατάσταση κρίνονται μέσα στη βεβαίωση του μηχανικού. Ο χώρος που δεν σηκώνει τη βεβαίωση δεν σηκώνει τη δουλειά.

Τρίτο, πριν από την υποβολή: κοίτα τι διαφημίζεις. Η λέξη «θεραπευτικό» σε βγάζει από το κεφάλαιο μέσα στο οποίο μόλις δήλωσες ότι είσαι.

Το Κεφάλαιο ΝΑ’ είναι νομοθεσία λίγων μηνών, χωρίς κωδικοποιημένο κείμενο και χωρίς πρακτική εφαρμογή. Πριν από κάθε υποβολή επιβεβαιώνεται η ισχύουσα κωδικοποίηση και ερωτάται η αρμόδια υπηρεσία της Περιφερειακής Ενότητας.

Να προχωρήσουμε τη δική σου υπόθεση

Σχεδιάζεις κατάστημα μασάζ ή λειτουργείς ήδη και θέλεις να οργανώσεις τις εκκρεμότητές σου;

Ξεκινάμε με έλεγχο της περίπτωσής σου, με συμφωνημένο αντικείμενο και αμοιβή. Εξετάζουμε τις υπηρεσίες που παρέχεις ή σχεδιάζεις, τα στοιχεία προσόντων του προσωπικού και τα διαθέσιμα έγγραφα για τον χώρο και τη λειτουργία της επιχείρησης.

Τι παραλαμβάνεις: γραπτή αξιολόγηση με όσα εξετάστηκαν, τα ευρήματα, τις ελλείψεις και τα προτεινόμενα επόμενα βήματα. Όπου χρειάζεται πρόσθετη διερεύνηση ή απάντηση από αρμόδια υπηρεσία, το καταγράφουμε καθαρά.

Πώς συνεχίζουμε: σου προτείνουμε τις εργασίες που μπορούμε να προχωρήσουμε, με χωριστό αντικείμενο και κόστος. Έχεις ένα σημείο επικοινωνίας για όσα συμφωνήσουμε.

Πριν ξεκινήσει ο έλεγχος, ορίζουμε γραπτώς τα στοιχεία που θα εξεταστούν, το παραδοτέο, τον χρόνο και την αμοιβή. Αν λείπουν βασικά στοιχεία, σου λέμε πρώτα τι χρειάζεται να συγκεντρώσεις.